ΠΟΛ 1211/2000

Αρμόδια Δ.Ο.Υ. για τη χορήγηση βεβαίωσης σύνδεσης του ακινήτου με τη Δ.Ε.Η. στην περίπτωση συνιδιοκτησίας.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Αθήνα 14 Ιουλίου 2000
Αρ.Πρωτ.: 1064792/1307/Α0012
ΠΟΛ. 1211
ΘΕΜΑ:
Αρμόδια Δ.Ο.Υ. για τη χορήγηση βεβαίωσης σύνδεσης του ακινήτου με τη Δ.Ε.Η. στην περίπτωση συνιδιοκτησίας.
Με αφορμή ερωτήματα που μας έχουν υποβληθεί, σχετικά με το παραπάνω θέμα, σας πληροφορούμε τα εξής:

1 .Σύμφωνα με τις διατάξεις της 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ. 1277/5.12.1994 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., κατά την αποπεράτωση της οικοδομής ή και αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας που ανήκει σε αυτήν ή καλύπτεται από την άδεια οικοδομής, πριν από τη σύνδεση της οικοδομής με τη Δ.Ε.Η., υποβάλλεται στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία φορολογίας εισοδήματος του υπόχρεου υποβολής ιδιοκτήτη ή της επιχείρησης κατασκευής και πώλησης οικοδομών, δήλωση με το Κ.Κ.Ο. και τον τελικό πίνακα ποσοστών συμμετοχής των επί μέρους εργασιών.

2 .Κατά την εφαρμογή των υπόψη διατάξεων παρουσιάζονται πολύ συχνά προβλήματα κατά την υποβολή των πινάκων και τη χορήγηση βεβαίωσης για τη ρευματοδότηση του ακινήτου, στις περιπτώσεις που αυτό ανήκει σε περισσότερους από ένα ιδιοκτήτες.

3 .Ύστερα από τα παραπάνω και επειδή η υποβολή των σχετικών πινάκων είναι δύσκολο να γίνει ξεχωριστά για τον κάθε συνιδιοκτήτη στην αρμόδια για τη φορολογία του εισοδήματός του Δ.Ο.Υ. και επιπλέον επειδή δημιουργούνται προβλήματα στον έλεγχο αυτών, γίνεται δεκτό ή υποβολή των πινάκων με το συνολικό κόστος κατασκευής της οικοδομής να γίνει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., η οποία τυχαίνει να είναι κοινή για τους περισσότερους συνιδιοκτήτες-φορολογουμένους.

4 .Στις περιπτώσεις που οι συνιδιοκτήτες υπάγονται, για τη φορολογία του εισοδήματός τους, σε διαφορετική Δ.Ο.Υ. ο καθένας, γίνεται δεκτό όπως οι πίνακες με το συνολικό κόστος κατασκευής της οικοδομής υποβάλλονται στη Δ.Ο.Υ. στην περιφέρεια της οποίας βρίσκεται το ακίνητο που ανεγείρεται, με την προϋπόθεση ότι αυτή η Δ.Ο.Υ. είναι αρμόδια για τη φορολογία του εισοδήματος ενός τουλάχιστον από τους συνιδιοκτήτες.

5 .Η Δ.Ο.Υ. στην οποία θα υποβληθούν οι σχετικοί πίνακες, αφού προβεί στον έλεγχο αυτών και στην επιβολή τυχόν προστίμων, οφείλει να ενημερώσει τις αρμόδιες για τη φορολογία του εισοδήματος των υπόλοιπων συνιδιοκτητών δημόσιες οικονομικές υπηρεσίες, οι οποίες μπορούν να χορηγήσουν τις αντίστοιχες βεβαιώσεις για τη ρευματοδότηση, εάν δεν είναι δυνατό (λόγω TAXIS) να χορηγηθούν από τη Δ.Ο.Υ. που πραγματοποίησε τον έλεγχο.

6 .Τα παραπάνω έχουν εφαρμογή εφόσον οι συνιδιοκτήτες δεν ενεργούν ως επιτηδευματίες κατασκευαστές οικοδομών για πώληση.