ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΚΤΗΡΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

(Α.Υ.Ο. 1038203/1591/00ΤΥ/Δ/ΠΟΛ. 1137/22.4.2002)ΑΠΟΦΑΣΗ

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Έχοντας υπόψη:

Τις διατάξεις του άρθρου 41 Ν. 1249/ 1982 (ΦΕΚ. 43/τ. Α´) και του άρθρου 14 Ν.1473/1984 (ΦΕΚ. 127/τ.Α´).

2. Τις ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως Ιδία χρήση (Σταθμοί αυτοκινήτων Βιομηχανικά και Βιοτεχνικά κτήρια, Γεωργικά και Κτηνοτροφικά κτήρια-Αποθήκες και Ξενοδοχεία και Γενικά Τουριστικές Εγκαταστάσεις-Νοσηλευτήρια και Ευαγή Ιδρύματα), επιφάνεια, παλαιότητα κτηρίου, ειδικές συνθήκες (σεισμός, πλημμύρα πυρκαγιά, απαλλοτρίωση κ.λ.π.).

3. Την ανάγκη εφαρμογής, κατά τη μεταβίβαση ακινήτων, των σχετικών με το αντικειμενικό σύστημα διατάξεων ενιαίως.

4. Την αριθ. πρωτ. 1129485/479/ Γ0013/03.12.96, ΠΟΛ 1310 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών όπως ισχύει.

5. Την αρ. πρωτ. 1100383/1330/ Α0006/31-10-2001 (ΦΕΚ 1485 τ.Β´/ 31. 10.01) απόφαση του Υπουργού Οικονομικών “Καθορισμός αρμοδιοτήτων των Υφυπουργών Οικονομικών”.

6. Το γεγονός ότι δεν δημιουργείται δαπάνη για τον Κρατικό Προϋπολογισμό.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

Άρθρο 1

Σε περιπτώσεις ειδικών κτηρίων και συγκεκριμένα

1. Σταθμών αυτοκινήτων – Βιομηχανικών και Βιοτεχνικών κτηρίων

2. Γεωργικών και Κτηνοτροφικών κτηρίων-Αποθηκών

3. Ξενοδοχείων και Γενικά Τουριστικών Εγκαταστάσεων-Νοσηλευτηρίων και Ευαγών Ιδρυμάτων τα οποία, είτε προέρχονται από Δημόσιους αναγκαστικούς πλειστηριασμούς, είτε εκποιούνται με τη διαδικασία Δημόσιου διαγωνισμού αφού προηγουμένως έχουν αποκτηθεί από Δημόσιους αναγκαστικούς πλειστηριασμούς, για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας των κτισμάτων με τα έντυπα Κ4-Κ5-Κ6, αντί των συντελεστών που αναγράφονται στα σχετικά έντυπα, θα λαμβάνονται υπόψη, ανά κατηγορία κτηρίου, οι αναφερόμενοι παρακάτω:

ΕΝΤΥΠΟ Κ4 – Σταθμοί αυτοκινήτων-Βιομηχανικών και Βιοτεχνικών κτηρίων

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΜΕΓΕΘΟΥΣ (ΣΜ)

ί. Μέχρι 500 τ.μ., τότε: 1,00

ii. Πάνω από 500 τ.μ. και μέχρι 1000 τ.μ., τότε: 0,90

iii. Πάνω από 1000 τ.μ. και μέχρι 1500 τ.μ., τότε: 0,80

iv. Πάνω από 1500 τ.μ. και μέχρι 2000 τ.μ., τότε: 0,70

v. Πάνω από 2000 τ.μ. και μέχρι 3000 τ.μ., τότε: 0,60

vi. Πάνω από 3000 τ.μ., τότε: 0,50

ΕΝΤΥΠΟ Κ5 – Γεωργικών και Κτηνοτροφικών κτηρίων-Αποθηκών ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΜΕΓΕΘΟΥΣ (ΣΜ)

i. Μέχρι και 60 τ.μ., τότε: 0,70

ii. άνω από 60 τ.μ. και μέχρι 500 τ.μ., τότε: 1,00

iii. Πάνω από 500 τ.μ. και μέχρι 1000 τ.μ., τότε: 0,90

iv. Πάνω από 1000 τ.μ. και μέχρι 1500 τ.μ., τότε: 0,80

v. Πάνω από 1500 τ.μ. και μέχρι 2000 τ.μ., τότε: 0,70

vi. Πάνω από 2000 τ.μ. και μέχρι 3000 τ.μ., τότε: 0,60

vii. Πάνω από 3000 τ.μ., τότε: 0,50

ΕΝΤΥΠΟ Κ6 – Ξενοδοχείων και Γενικά Τουριστικών Eγκαταστάσεων-Noσηλευτηρίων και Ευαγών Ιδρυμάτων

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΤΡΟΠΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ (ΣΚΕ) ΕΙΔΙΚΑ ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ, ΜΠΑΝΓΚΑΛΟΟΥΣ ΚΑΙ ΚΑΜΠΙΝΓΚ

i. Ανήκουν στην κατηγορία ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, τότε: 1,10

ii. Ανήκουν στην κατηγορία Α´, τότε: 1,00

iii. Ανήκουν στην κατηγορία Β´, τότε: 0,90

iv. Ανήκουν στην κατηγορία Γ’, τότε: 0,70

v. Ανήκουν στην κατηγορία Δ´ και χαμηλότερη, τότε: 0,60

Επιπροσθέτως εισάγεται με την παρούσα απόφαση, για την κατηγορία των κτηρίων του εντύπου Κ6, Συντελεστής Μεγέθους ο οποίος δεν προβλεπόταν μέχρι σήμερα, με την παρακάτω διαβάθμιση:

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΜΕΓΕΘΟΥΣ

i. Μέχρι 500 τ.μ., τότε: 1,00

i. Πάνω από 500 τ.μ. και μέχρι 1000 τ.μ., τότε: 0,90

ii. Πάνω από 1000 τ.μ. και μέχρι 1500 τ.μ., τότε: 0,80

iii. Πάνω από 1500 τ.μ. και μέχρι 2000 τ.μ., τότε: 0,70

iv. Πάνω από 2000 τ.μ. και μέχρι 3000 τ.μ., τότε: 0,60

v. Πάνω από 3000 τ.μ., τότε: 0,50