Νόμος 446 ΦΕΚ Α΄ 264/8.10.1976
Περί συστάσεως Δημοσίας Επιχειρήσεως Πολεοδομήσεως, Οικισμού και Στεγάσεως.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ψηφισάμενοι ομοφώνως μετά της Βουλής, απεφασίσαμεν

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α΄

Άρθρον 1
Σύστασις, Επωνυμία, Εδρα, Σκοπός. Σύστασις και Επωνυμία.

1. Συνιστάται νομικόνπρόσωπον ιδιωτικού δικαίου, υπό την επωνυμίαν “Δημοσία Επιχείρησις Πολεοδομήσεως Οικισμού και Στεγάσεως” (ΔΕΠΟΣ).

2. Η ΔΕΠΟΣ αποτελεί Δημοσίαν Επιχείρησιν ανήκουσαν εξ ολοκλήρου εις το Ελληνικόν Δημόσιον, λειτουργούσαν χάριν του δημοσίου συμφέροντος, διεπομένην από τους κανόνας της ιδιωτικής οικονομίας και απολαμβάνουσαν διοικητικής και οικονομικής αυτοτελείας, τελούσαν δε υπό την εποπτείαν και τον έλεγχον του Κράτους, το οποίον παρέχει εις την ΔΕΠΟΣ την πλήρη συμπαράστασιν και εγγύησιν αυτού δια την επιτυχίαν των σκοπών της.

Άρθρον 2
Εδρα

1. Η ΔΕΠΟΣ εδρεύει εις Αθήνας.

2. Υποκαταστήματα της ΔΕΠΟΣ δύναται να ιδρύωνται οπουδήποτε εν Ελλάδι ή εις το εξωτερικόν εφ` όσον αι συνθήκαι δραστηριότητος του Οργανισμού επιβάλλουν τούτο.

3. Η ίδρυσις Υποκαταστημάτων της ΔΕΠΟΣ γίνεται δι`αποφάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής, καθοριζουσών και τους όρους συστάσεως και λειτουργίας αυτών.

Άρθρον 3
Σκοπός.

1. Σκοπός της ΔΕΠΟΣ είναι η ωργανωμένη κατασκευή και προσφαρά κατοικίας εις στάθμην οικησιμότητος και εις προσιτάς τιμάς, ως αυτοτελούς οικοδομής ή διαμερίσματος ορόφου καθ` άπασαν της Επικράτειαν, τόσον δι` αστικήν όσον και δι` αγροτικήν στέγασιν εις πρόσωπα, μικρών και μεσαίων εισοδημάτων. Η ανωτέρω κατοικία εντάσσεται εντός οικισμών πληρούντως απάσας τας προϋποθέσεις περιβάλλοντος, έργων και συνθηκών τεχνικής και κοινωνικής υποδοχής και αρτίας κατασκευης λαμβανομένων υπ` όψιν των χωροταξικών αναγκών και δυνατοτήτων της Χώρας.

2. Η εκτέλεσις των απαιτουμένων, δια την ως άνω εξασφάλισιν καταλλήλου πολεοδομικού περιβάλλοντος, πάσης φύσεως έργων των συναρτωμένων προς την κατασκεύηνωλοκληρωμένων πολεοδομικών μονάδων, αποτελεί επίσης σκοπόν της ΔΕΠΟΣ.

3. Η ΔΕΠΟΣ μεριμνά δια την εκτέλεσιν των απαιτουμένων έργων εξυγιάνσεως και αναμορφώσεως περιοχών αυθαιρέτων οικοδομημάτων και επεκτάσεων ή λειτουργουσών υπό δυσμενείς πολεοδομικάςσυνθήκας καθώς και των πεπαλαιωμένων οικισμών.

4. Η ΔΕΠΟΣ μεριμνά δια την εκπόνησιν πάσης φύσεως μελετών και ερευνών σχέσιν εχουσών προς την προώθησιν των θεμάτων της οικιστικής.

5. Εις τας κατά την παράγρ. 1 του παρόντος άρθρου κατηγορίας οικιστών περιλαμβάνοντια και οι εκτός της Ελλάδος εργαζόμενοι Ελληνες, οι επιθυμούντες να αποκτήσουν ιδιόκτητονστέγην εις την Πατρίδα των.

Άρθρον 4
Αρχαί λειτουργίας.

1. Δια “Κανονισμού Στεγάσεως-Δανειοδοτήσεως”, καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ και εγκρινομένου δια Π.Δ/τος εκδιδομένου προτάσει των Υπουργών Συντονισμού, Γεωργίας, Εργασίας, Κοινωνικών Υπηρεσιών και Δημοσίων Εργων, καθορίζονται αι προϋποθέσεις εξασφαλίσεως στέγης δια της παραχωρήσεως κατοικίας εις τους, κατά τας ανωτέρω διατάξεις, στεγαζομένους.

2. Πέραν της κατά τ` ανωτέρω παροχής στέγης εις την ΔΕΠΟΣ δύναται να ανατίθηται υπό των λοιπών φορέων της στεγαστικής πολιτικής η εκτέλεσις έργων ή η παροχή υπηρεσιών προς συντονισμόν των υπό των φορέων τούτων εφαρμοζομένων προγραμμάτων επί σκοπώ προσαρμογής αυτών εις τα πλαίσια της εκάστοτε οικιστικής πολιτικής.

3. Η εκτέλεσις των εν τω παρόντι νόμω έργων και των προς αυτά συναρτωμένων προμηθειών και εργασιών, γίνεται κατ` εξαίρεσιν από των εκάστοτε ισχυουών διατάξεων περί εκτελέσεως των Δημοσίων Εργων και διενεργείας κρατικών προμηθειών.

4. Δια την πραγμάτωσιν των ως άνω σκοπών η ΔΕΠΟΣ δύναται να εκδίδη ομολογιακά δάνεια δια δημοσίας εγγραφής ή μη, συναπτόμενα εις δραχμάς ή εις συνάλλαγμα εξωτερικού και να συνάπτη δάνεια παρά φυσικών ή νομικών προσώπων δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, εις τε την ημεδαπήν και την αλλοδαπήν, κατόπιν σχετικής εγκρίσεως της Νομισματικής Επιτροπής, μετά πρότασιν του Υπουργού Δημοσίων Εργων.

5. Το Δ.Σ. της ΔΕΠΟΣ υποβάλλει προς έγκρισιν το αργότερον μέχρι τέλους Οκτωβρίου εκάστου έτους, Πρόγραμμα Δραστηριοτήτων του επομένου έτους, περιλαμβάνον:
α. Τα επί μέρους προγράμματα αναμορφώσεως, εξυγιάνσεως ή δημιουργίας νέων αυτοτελών οικιστικών μονάδων.
β. Τας συγκεκριμέναςπεριοχάς εκτελέσεως των ως άνω έργων.
γ. Τας κατηγορίας οικιστών ως και τας τυχόν ειδικάς προϋποθέσεις και όρους παραχωρήσεως κατοικίας εις αυτούς.
δ. Τα προοριζόμενα να διατεθούν εις την ελευθύραναγοράν οικόπεδα ή κτίσματα προς εξασφάλισιν των αναγκαίων πόρων δια την υλοποίησιν του κοινωφελούς έργου της ΔΕΠΟΣ.
Το ως άνω Πρόγραμμα Δραστηριοτήτων εναρμονίζεται προς την εκάστοτε χωροταξικήν και οικιστικήνπολιτικήν του Κράτους και τα σχετικά Προγράμματα και εγκρίνεται δι` αποφάσεως των Υπουργών Συντονισμού και Δημοσίων Εργων.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β΄
Διοίκησις, Ελεγχος και Εποπτεία.

Άρθρον 5
Οργανα της ΔΕΠΟΣ
Οργανα της ΔΕΠΟΣ είναι το Διοικητικόν Συμβούλιον και ο Γενικός Διευθυντής.

Άρθρον 6
Σύνθεσις Διοικητικού Συμβουλίου

1. Η διοίκησις και διαχείρισις των υποθέσεων της ΔΕΠΟΣ ασκείται υπό του Διοικητικού Συμβουλίου, αποτελουμένου εκ:
α. Του Προέδρου.
β. Του Αντιπροέδρου.
γ. Του Γενικου Διευθυντού και δ. οκτώ Συμβούλων.

2. Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διορίζονται δια Π.Δ. εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού Συντονισμού και του Υπουργού Δημοσίων Εργων, ορίζοντος τον Πρόεδρον, τον Αντιπρόεδρον και τον ΓενικόνΔιευθυντήν, πρόσωπα κεκτημένα το απαιτούμενον κύρος, γνώσεις και πείραν, δυνάμενα να συμβάλλουν εις την επιτυχίαν του έργου της ΔΕΠΟΣ. Ο Γενικός Διευθυντής της ΔΕΠΟΣ δέον επιπροσθέτως να είναι πρόσωπον τεχνικής μορφώσεως και να κέκτηται δίπλωμα του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου ή άλλης ισοτίμου ομοιειδούςΑνωτάτης Σχολής.

3. Απαντα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διορίζονται επί πενταετεί θητεία, δύνανται δε να επαναδιορισθούν. Η θητεία των μελών των Διοικητικού Συμβουλίου άρχεται την 1ην Ιανουαρίου και λήγει την 31ην Δεκεμβρίου του πέμπτου έτους. Ειδικώς δια τα μέλη του πρώτου Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ καθορίζεται ότι η θητεία αυτών λήγει την 31ην Δεκεμβρίου 1980.

4. Η θητεία του Προέδρου, του Αντιπροέδρου και του Γενικού Διευθυντού λήγει μετά της θητείας των ως μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

5. Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ δεν δύναται να διορισθούν πρόσωπα ανίκανα να αναλάβουν δημόσιον λειτούργημα, πρόσωπα ευρισκόμενα εις υπαλληλικήν ή άλλην εξηρτημένηνσχέσιν μετά προσώπων συμβεβλημένων μετ` αυτής και εχόντων ιδιωτικόν συμφέρον εκ της τοιαύτης εξαρτήσεως.

6. Αι ιδιότητες του Προέδρου, του Αντιπροέδρου και του Γενικού Διευθυντού της ΔΕΠΟΣ είναι ασυμβίβαστοι προς πάσαν ετέραν επαγγελματικήναποσχόλησιν.

7. Εις περίπτωσιν παραιτήσεως ή θανάτου μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, διορίζει έτερον δια τον υπόλοιπονχρόν της θητείας αυτού.

8. Τον Πρόεδρον του Διοιητικού Συμβουλίου απόντα ή κωλυόμενον αναπληροί ο Αντιπρόεδρος.

9. Το ΔιοικητικόνΣυμβούλιον τελεί εν απαρτία παρόντων 7 εκ των μελών του. Η μη συμπλήρωσις της συγκροτήσεως του Διοικητικού Συμβουλίου δια πάντων των μελών του δεν κωλύει την λειτουργίαν του, εφ` όσον κατά τας συνεδριάσεις υφίσταται η ως άνω απαρτία.

10. Αι αντιμισθίαι των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου καθορίζονται δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων.
Μεταξύ των μελών του Δ.Σ. διορίζονται, εις ανώτατος υπάλληλος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, εις ανώτατος υπάλληλος του Υπουργείου Εργασίας και εις ανώτατος υπάλληλος του Υπουργείου Γεωργίας, υποδεικνυόμενοι αντιστοίχως υπό των αρμοδίων Υπουργών, ο Προϊστάμενονς της υπηρεσίας Οικισμού του Υπουργείου Δημοσίων Εργων, εκπρόσωπος της τοπικής Αυτοδιοικησεως, προτεινόμενος υπό της Κεντρικής Ενώσεως Δήμων και Κοινοτήτων, ως και εις εκπρόσωπος του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος υποδεικνυόμενος υπό τούτου.

Άρθρον 7
Αρμοδιότητες Διοικητικού Συμβουλίου.

1. Το Διοικητικόν Συμβούλιον είναι αρμόδιον όπως:
α. Εκπονή το Πρόγραμμα Δραστηριοτήτων, λαμβάνον τας αναγκαίας αποφάσεις εντός των πλαισίων της γενικωτέρας οικιστικής πολιτικής της Χώρας,
β. καθορίζη τας, εν τω πλαισίω της πολιτικής ταύτης υπό του Γενικού Διευθυντού της ΔΕΠΟΣ εν τη αμέσω διευθύνσει των εργασιών αυτής, ακολουθητέας γενικάς κατευθύνσεις,
γ. παρακολουθή την όλην λειτουργίαν της ΔΕΠΟΣ, δια του Προέδρου αυτού,
δ. εγκρίνη τους κανονισμούς λειτουργίας της ΔΕΠΟΣ.
ε. εγκρίνη, μετ` εισήγησιν του Προέδρου και του Γενικού Διευθυντού, τον ετήσιον προϋπολογισμόν, τον ισολογισμόν κα την Εκθεσιν Πεπραγμένων της ΔΕΠΟΣ, στ. διορίζη και απολύη, συμφώνως προς τον σχετικόν κανονισμόν και μετ` εισήγησιν του Γενικού Διευθυντού, τους Βοηθούς Γενικού Διευθυντού, τον ΝομικόνΣύμβουλον και τους Διευθυντάς της ΔΕΠΟΣ,
ζ. αποφασίζη επί των θεμάτων τα οποία υποβάλλει εις αυτό ο Γενικός Διευθυντής.

2. Των συνεδριάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου δύνανται να μετέχουν άνευ δικαιώματος ψήφου, οι Βοηθοί Γενικού Διευθυντού και ο Νομικός Σύμβουλος της ΔΕΠΟΣ, ως και παν έτερον αρμόδιονπρόσωπον, καλούμενον υπό του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου.

3. Δια Κανονισμών εγκρινομένων δι` αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων καθορίζονται τα της συγκλήσεως και λειτουργίας του Δ.Σ., τα των αρμοδιοτήτων, και καθηκόντων εν γένει του Προέδρου, του Αντιπροέδρου, του Γενικού Διευθυντού, των λοιπών μελών του Δ.Σ. και των λοιπών οργάνων και υπηρεσιών της ΔΕΠΟΣ ως και των εξουσιοδοτήσεων δια την ενάσκησιν μέρους των αρμοδιοτήτων του Γενικού Διευθυντού παρ` ετέρων υπαλλήλων της ΔΕΠΟΣ.

Άρθρον 8
Γενικός Διευθυντής.

1. Των Υπηρεσιών της ΔΕΠΟΣ προϊσταται ο Γενικός Διευθυντής αυτής, ο οποίος αποφασίζει εφ` όλων των ζητημάτων διοικήσεως και διαχειρίσεως προς εκπλήρωσιν των σκοπών αυτής, συμφώνως προς τας κειμένας διατάξεις, του κανονισμούς της ΔΕΠΟΣ και τας σχετικάς αποφάσεις του Δ.Σ., βοηθούμενος υπό τριών βοηθών Γενικού Διευθυντού, αντιστοίχως υπευθύνων δια τους Τομείς Μελετών, Κατασκευών και Οικονομικών-Διοικητικών Υπηρεσιών.

2. Επιφυλασσομένου του, εις το άρθρον 7 παρ.3 προβλεπομένου Κανονισμού λεπτομερούς καθορισμού των αρμοδιοτήτων και καθηκόντων εν γένει του Γενικού Διευθυντού και των βοηθών Γενικού Διευθυντού, ούτοι είναι υπεύθυνοι δια την διεύθυνσιν των εργασιών της ΔΕΠΟΣ, την επιμέλειαν της περιουσίας αυτής και την εκτέλεσιν του ετησίου προϋπολογισμού ως και την πρόσληψιν, συμφώνως προς τους άνω Κανονισμούς, του λοιπού προσωπικού.

Άρθρον 9
Ελεγχος Διαχειρίσεως.
Ο έλεγχος της διαχειρίσεως της ΔΕΠΟΣ ασκείται παρά του Σώματος Ορκωτών Λογιστών κατά τας διεπούσας την λειτουργίαν του Σώματος τούτου διατάξεις.

Άρθρον 10
Εποπτεία.

1. Η εν γένει εποπτεία επί της ΔΕΠΟΣ ανήκει εις τον Υπουργείον Δημοσίων Εργωνασκουμένη υπό της Υπηρεσίας Οικισμού.

2. Ο τρόπος ασκήσεως της τοιαύτης εποπτείας και η έκτασις ταύτης, ορίζονται δια Προεδρικού Διατάγματος εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού Δημοσίων Εργων.

3. Ο ισολογισμός και η έκθεσις πεπραγμένων μετά της εκθέσεως των Ορκωτών Λογιστών υποβάλλονται εις την Βουλήν υπό του Υπουργού Δημοσίων Εργων.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β΄
Κεφάλαιον, Πόροι, Παροχαί και Προνόμια.

Άρθρον 11
Κεφάλαιον

1. Τα αναγκαία δια την επίτευξιν του σκοπού της ΔΕΠΟΣ χρηματικά μέσα και κεφάλαια είναι:
α) Η εφ` άπαξ προικοδότησις του Δημοσίου δια ποσού καθορισθησομένου δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Συντονισμού, Οικονομικών και Δημοσίων Εργων.
β) Η επιχορήγησις εκ των κονδυλίων του Κρατικού Προϋπολογισμού και εις βάρος του ειδικού προϋπολογισμού δημοσίων επενδύσεων εκάστου έτους, ύψους αναλόγου προς τα εκάστοτε εγκρινόμενα προγράμματα της ΔΕΠΟΣ.
γ) Εκ παντός άλλου περιουσιακού στοιχείου παραχωρουμένου υπό του Δημοσίου, Οργανισμού Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου ως και φυσικών προσώπων, προς την ΔΕΠΟΣ δια την εκπλήρωσιν των σκοπών αυτής.
δ) Εκ του προϊόντος δανείων περί ων το άρθρον 4 παρ. 4 του παρόντος Νόμου.
ε) Εξ εισφορών Δήμων ή Κοινοτήτων, παρεχομένων εις την ΔΕΠΟΣ προς εκτέλεσιν συγκεκριμένου προγράμματος.
στ) Εκ του αντιτίμου ή του ανταλάγματος του καταβαλλομένου υπό των δικαιουμένων εις παροχήν στέγης.
ζ) Εξ οιουδήποτε ετέρου εσόδου προερχομένου εξ οισδήποτε άλλης αιτίας.

2. Η ΔΕΠΟΣ δύναται να παρέχη πιστώσεις εκ των κεφαλαίων αυτής προς χορήγησιν εντόκων οικοδομικών δανείων εις δικαιούχους στέγης, ομάδας ή άτομα, δια την απόκτησιν κατοικίας και βελτίωσιν υφισταμένης, εντός περιοχής οικιστικού προγράμματος της ΔΕΠΟΣ, βάσει των δια του παρόντος καθοριζομένων διαδικασιών. Το ποσόν των ούτω παρεχομένων δανείων, οι όροι χορηγήσεως και εισπράξεως αυτών, ως και πάσα σχετική ρύθμισις, ορίζονται δια κανονισμού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ, εγκρινομένου δε υπό των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων και δημοσιευμένου δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

Άρθρον 12
Πόροι.

1. Οι πόροι της ΔΕΠΟΣ συνίσταται:
α) Εκ των τόκων των χορηγουμένων δανείων δια την παροχήν στέγης.
β) Εκ του προϊόντος εκμεταλλεύσεως δια πωλήσεως οικοπέδων ή πωλήσεως ή ενοικιάσεως των οικοδομουμένων ιδιοκτήτων κτισμάτων ή των ιδιοκτήτων κοινωφελών χώρων και κοινοχρήστων κτιρίων, των ανεγειρομένων εντός των αξιοποιουμένων περιοχών.
γ) Εκ παντός ετέρου πόρου προερχομένου εκ της εκμεταλλεύσεως των κεφαλαίων της ΔΕΠΟΣ.

2. Δια κανονισμού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ, εγκρινομένου δι` αποφάσεων των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων και δημοσιευομένου δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως, ρυθμίζονται τα της εισπράξεως των πόρων αυτής.

Άρθρον 13
Παροχαί.

1. Αι εις τας, κατά τας διατάξεις του άρθρου 3 παράγρ. 1 του παρόντος νόμου, προβλεπομένας κατηγορίας οικιστών παροχαί, συνίστανται εκ των κατωτέρω δια αναφερομένων, αναλόγως των εκάστοτε διατεθειμένων πόρων και τηεειδκής περιπτώσεις εκάστου δικαιούχου:
α. Παροχή νέας κατοικίας επί αυτοτελούς οικοδομής ή διαμερίσματος ορόφου.
β. Εκτέλεσις έργων πολεοδομήσεως και διαμορφώσεως χώρων κοινωφελούς χρήσεως εις υφισταμένους οικισμούς. γ. Εκτέλεσις έργων υποδομής συναρτωμένων προς την κατασκευήν ωλοκληρωμένων πολεοδομικών μονάδων. δ. Επισκευή ή αναμόρωσις πάσης φύσεως έργων ανωδομής και υποδομής εις υπό δυσμενείς πολεοδομικάςσυνθήκας ανεγερθέντας αυθαιρέτους ή πεπαλαιωμένους οικισμούς, καθώς και εις επεκτάσεις οικισμών.

2. Αι ως άνω παροχαί διατίθενται προς τους κατά τον παρόντα νόμον δικαιούχους, επί καταβολή τιμήματος, ενοικίου ή γενικώτερον ανταλλάγματος, οριζομένων δι` ειδικού κανονισμού, καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ, εγκρινομένου δε δι` αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων και δημοσιευομένου δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

3. Κατά την μεταβίβασιν της κατοικίας εις τον δικαιούχον, η ΔΕΠΟΣ δύναται να μεταβιβάζη εις αυτόν, και κατόπιν συμφώνου γνώμης τούτου, τα εκ δανείων συναφθέντων δια την πραγματοποίησιν του οικιστικού σκοπού βάρη της κατοικίας.

Άρθρον 14
Προνόμια.

1. Η ΔΕΠΟΣ απολαμβάνει των ακολούθων προνομίων και απαλλαγών:
α. Απαλλάσσεται παντός δημοσίου, δημοτικού, κοινοτικού, λιμενικού τέλους ή άλλου φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων, τόσον δια τα κτώμενα υπό της ΔΕΠΟΣ ακίνητα, όσον και δια τα προς τους δικαιούχους μεταβιβαζόμενα, ως και δικαστικού τοιούτου, εισφοράς, δικαιώματος, ως και πάσης, υπέρ τρίτων, κρατήσεως, απολαύουσα προσέτι και των υπό της εκάστοτε ισχυούσης νομοθεσίας περί δημοσίων επενδύσεων θεσπιζομένων απαλλαγών.
β. Η κατά τα ανωτέρω απαλλαγή δεν ισχύει προκειμένου περί του φόρου κύκλου εργασιών, των τελών χαρτοσήμου, δασμών και λοιπών φόρων κατά την εισαγωγήν, του εφ` άπαξ προσθέτου ειδικου τέλους ως και των τελών κυκλοφορίας των αυτοκινήτων της ΔΕΠΟΣ και των υπέρ τρίτων ανταποδοτικών τελών. Αι πράξεις εξοφλήσεως των υπό της ΔΕΠΟΣ λαμβανομένων ή παρεχομένων δανείων ή πιστώσεων ως και αι πράξεις εξοφλήσεως των υπ` αυτών τόκων απαλλάσσονται αντικειμενικώς, παντός φόρου, εισφοράς, δικαιωμάτων ή άλλης επιβαρύνσεως υπέρ του Δημοσίου ή τρίτων πλην των τελών χαρτοσήμου. Επί εγγραφής προσημειώσεως, συστάσεως υποθήκης ή ενεχύρου ή εξαλείψεως πάντων τούτων δια την ασφάλειαν των ανωτέρω δανείων ή πιστώσεων, και των τόκων αυτών, τα επί τη βάσει οιασδήποτε γενικής ή ειδικής διατάξεως ισχύοντα τέλη, εισφοραί, δικαιώματα και λοιπαί επιβαρύνσεις υπέρ τρίτων, και όσον αφορά τα δικαιώματα του Ταμείου Νομικών, Συμβολαιογράφων και Υποθηκοφυλάκων, ορίζονται εις το εν πέμπτον 1/5 των νομίμων εκάστοτε οριζομένων δικαιωμάτων.
γ. Εν περιπτώσειεκνικήσεως ακινήτου, εφ` ου ενεγράφη υποθήκη υπέρ της ΔΕΠΟΣ προς εξασφάλισιν οικοδομικού δανείου, ή αναγνωρίσεως καθ` οιονδήποτε τρόπον δικαιωμάτων τρίτου επ` αυτου, ο νέος δικαιούχος υπεισέρχεται αυτοδικαίως εις τας εκ της δανειακής συμβάσεως υποχρεώσεις, ευθύνεται δε μετά του αρχικού οφειλέτου εις ολόκληρον έναντι της ΔΕΠΟΣ, εφ` όσον το χορηγούμενονδάνειον διετέθη εξ ολοκλήρου δια την ανέγερσιν νέας οικοδομής επί του βεβαρημένου δια της υποθήκης ακινήτου, ή δια την βελτίωσιν, διαρρύθμισιν ή επισκευήν υπαρχούσης τοιαύτης.
δ. Τα υπό της ΔΕΠΟΣ εκδιδόμενα ομολογιακά δάνεια και αι ομολογίαι τούτων απολαύουν των προνομίων και απαλλαγών των προβλεπομένων υπό του άρθρου 4 του Ν.Δ. 3746/1957. Τα ως άνω δάνεια και αι ομολογίαι τούτων θα διέπωνται ως προς την έκδοσίν των υπό των διατάξεων του Ν.Δ. 3746/ 1957 και εφ` όσον τύχουν της απαιτουμένης σχετικής εγκρίσεως.
ε. Αι διατάξεις του άρθρου 24 του Ν.Δ. 1003/1971 “περί ενεργού Πολεοδομίας” εφαρμόζονται αναλόγως και επί δικαιοπραξιών συναπτομένων υπό της ΔΕΠΟΣ, εφ` όσον δια του παρόντος δεν προβλέπεται ευνοίκωτέρα υπέρ της ΔΕΠΟΣ ρύθμισις και εφ` όσον δεν αντίκεινται προς τας λοιπάς διατάξεις του παρόντος Νόμου. στ. Απολαύει όλων των διοικητικών, οικονομικών και δικαστικών ατελειών, ως και πάντων των διοικητικών, οικονομικών και δικονομικών προνομίων, ως εάν είναι αυτό το Δημόσιον.
ζ. Απολαύει ευνοϊκών παροχών αναφερομένων εις όρους πολεοδομήσεως και κτιριοδομήσεως γενικώς ως και ειδικώτερον παρεκκλίσεων από των κειμένων διατάξεων, χορηγουμένων υπό αρμοδίων Κρατικών Αρχών. Αι ανωτέρω παροχαί και παρεκκλίσεις χορηγούνται προς τον σκοπόν της ενισχύσεως του έργου της ΔΕΠΟΣ και βελτίωσιν της ποιότητος των υπ` αυτής εκτελουμένων κατασκευών και επ` ωφελεία πάντοτε, των στεγαζομένων.

2. Εις απάσας τας δίκας της ΔΕΠΟΣ ενώπιον οιουδήποτε δικαστηρίου, ως και εις απάσας τας διαδικασίας ενώπιον δικαστικης ή εισαγγελικής αρχής, εφαρμόζονται πάσαι αι δια το Δημόσιον εκάστοτε ισχύουσαι διατάξεις του Κώδικος περί δικών του Δημοσίου ως και αι ουσιαστικαί και δικονομικαί διατάξεις της νομοθεσίας περί Δημοσίων Κτημάτων.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Δ΄
Πρόσκτησις οικιστικών εκτάσεων, απαλλοτριώσεις

Άρθρον 15
Πρόσκτησις οικιστικών εκτάσεων.

1. Η ΔΕΠΟΣ προβαίνει εις την δι` ελευθέρας συμφωνίας πρόσκτησινοικοπεδικών εκτάσεων, δια την εκπλήρωσιν τω σκοπών αυτής, δι` αγοράς τούτων ή δια συνάψεως συμφωνίας αντιπαροχής, κατά τα ειδικώτερον οριζόμενα δια κανονισμού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ, εγκρινομένου δι` αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων και δημοσιευομένου δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

2. Προς αποφυγήν κερδοσκοπικής εκμεταλλεύσεως της, εκ των εκτελουμένων υπό της ΔΕΠΟΣ έργων, υπεραξίας των πέριξ εκτάσεων, δύνανται να επιβάλλωνται ρυθμίσεις ή περιορισμοί διαθέσεως, χρήσεως και τιμών πωλήσεως, κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ, εγκρινομένης δι` αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων, δημοσιευομένης δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. Επίσης δύναται η ΔΕΠΟΣ και να αγοράζη υπό τας ανωτέρω συνθήκας τας εκτάσεις ταύτας.

Άρθρον 16
Απαλλοτριώσεις-Εφαρμογή Πολεοδομικών και Οικιστικών Προγραμμάτων.

1. Προς κάλυψιν των εις οικιστικάς εκτάσεις αναγκών της ΔΕΠΟΣ επιτρέπεται η υπέρ αυτής κήρυξις αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, δαπάναις της ΔΕΠΟΣ, εις βάρος ακινήτου περιουσίας ανηκούσης εις φυσικά ή νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου.

2. Αι απαλλοτριώσεις αύται, λογιζόμεναι ως δημοσίας ωφελείας, κηρύσσονται και συντελούνται υπέρ της ΔΕΠΟΣ, βάσει των διατάξεων των εφαρμοζομένων εις τας υπέρ του Δημοσίου κηρυσσομένας κα συντελουμένας απαλλοτριώσεις.

3. Προς εφαρμογήν οικιστικών και πολεοδομικών προγραμμάτων της ΔΕΠΟΣ και προς τον σκοπόν της αναγνωρίσεως περιοχών ως οικιστικών ή προς πολεοδομικήνενεργοποίησιν, δύναται να υποχρεωθούν ιδιοκτήται εκτάσεων ευρισκομένων εντός των ανωτέρω περιοχών, όπως διαθέσουν άνευ αποζημιώσεως εκ μέρους της ΔΕΠΟΣ, τας απαραιτήτους εκτάσεις δια την δημιουργιαν οδών, πλατειών και χώρων εν γένει κοινωφελών χρήσεων και σκοπών ως και να συμμετάσχουν εις τας δαπάνας προς εκτέλεσιν των βασικών κοινοχρήστων πολεοδομικών έργων.

4. Προς τον σκοπόν της, επί τη βάσει εγκρινομένου σχεδίου, αξιοποιήσεως και γενικής διαρρυθμίσεως περιοχών, χαρακτηριζομένων ως οικιστικών, ή προς αναμόρφωσιν υφισταμένων ήδη οικιστικών περιοχών και πάντοτε προς εκτέλεσιν οικιστικών ή πολεοδομικών προγραμμάτων της ΔΕΠΟΣ, είναι δυνατή η υποχρεωτική συμμετοχή των ιδιοκτητών των εν λόγω περιοχών, δι` αντιπαροχής ίσης αξίας ακινήτων ή τμημάτων κατ` όροφον ιδιοκτησίας, εκ των τελικώς καθοριζομένων ως οικοδομησίμων χώρων ή κτιρίων των περιοχών τούτων.

5. Το μέτρον της συμμετοχής, δια διαθέσεως εκτάσεων ή εις τας δαπάνας ως και η χορηγουμένη αντιπαροχή, προς εφαρμογήν των διατάξεων των ανωτέρω δύο παραγράφων, καθορίζονται μεθ` υποχρεωτικήνακρόασιν των εχόντων έννομον συμφέρον, υπό Επιτροπής συνιστωμένης δι` αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων εις την έδραν εκάστου νόμου και αποτελουμένης εκ του Προέδρου Πρωτοδικών, ως Προέδρου, του Διευθυντού Γεωργίας, του Διευθυντού Κοινωνικών Υπηρεσιών, του Διευθυντού των Τεχνικών Υπηρεσιών και ενός εκπροσώπου της ΔΕΠΟΣ οριζόμενου δια της αυτής αποφάσεως.

6. Κατά των αποφάσεων των Επιτροπών της προηγουμένοης παραγράφου, επιτρέπεται ένστασις, ασκουμένη εντός μηνός από της κοινοποιήσεως εις τους ενδιαφερομένους της σχετικής αποφάσεως, ενώπιον Επιτροπής αποτελουμένης εξ ενός Συμβούλου ή Παρέδρου του Σ.τ.Ε. ως Προέδρου, ενός Διευθυντού του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, υποδεικνυομένου υπό του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών, ενός πολιτικού μηχανικού του Υπουργείου Δημοσίων Εργωνεπιβαθμώ 2ω, ενός Αρχιτέκτονος επί βαθμώ 2ω του Υπουργείου Δημοσίων Εργων και ενός εκπροσώπου της ΔΕΠΟΣ, διοριζομένων δι` αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων.
Η Επιτροπή συγκροτείται δι` αποφασεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων και εδρεύει εις το Υπουργείον Δημοσίων Εργων.

7. Δι` αποφάσεων του Υπουργού Δημοσίων Εργων ρυθμίζονται γενικώς τα της λειτουργίας των Επιτροπών.

8. Δι` αποφάσεων των Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Εργων ρυθμίζεται το ποσόν της αποζημιώσεως των μελών των Επιτροπών τουτων.

9. Δια Π. Διατάγματος εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού ΔημοσιωνΕργων μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων Εργων, δύνανται να ορίζωνται εκάστοτε αι περιοχαί αι οποίαι κρίνονται κατάλληλοι προς εφαρμογήν των μέτρων περί ων αι παρ. 3 και 4 του παρόντος άρθρου.

10. Αι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν εφαρμόζονται επί της ακινήτου περιουσίας του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας.

Άρθρον 17
Προσωπικόν
Τα της προσλήψεως και της εν γένει καταστάσεως του πάσης φύσεως προσωπικού της ΔΕΠΟΣ- το οποίον χαρακτηρίζεται ως προσωπικόν Δημοσίας Επιχειρήσεως και δια το οποίον θεσπίζονται επαρκείς εγγυήσεις ως προς την πρόσληψιν και την υπηρεσιακήνσταδιοδρομίαν αυτού, την άσκησιν της πειθαρχικής εξουσίας και την έξοδον εκ της υπηρεσίας, καθοριζομένης υποχρεωτικής συμμετοχής εις τα σχετικά συλλογικά όργανα και δικαστικών εκπροσώπων ως και αντιπροσώπων του προσωπικού-καθορίζονται δια Κανονισμού Καταστάσεως Προσωπικού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ εγκρινομένου δι` αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών, Δημοσίων Εργων και Εργασίας, και δημοσιευομένου δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε΄
Τελικαί Διατάξεις.

Άρθρον 18
Συμπαράστασις Εθνικής Τραπέζης της Ελλάδος
Προς διασφάλισιν ικανοποιητικής διεξαγωγής των διαφόρων λειτουργιών της ΔΕΠΟΣ, των σχετιζομένων προς την οικονομικήνδιαχείρισιν του έργου της, δύναται αύτη δια συμβάσεως ν` αναθέτη το όλον ή μέρος τούτων εις την ΕθνικήνΤράπεζαν της Ελλάδος, ήτις δύναται να επιτελή τούτο.

Άρθρον 19
Ρύθμισις ετέρων θεμάτων.

1. Δι` αποφάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΠΟΣ εγκρινομένων υπό του Υπουργού Δημοσίων Εργων, δύναται να ρυθμίζεται πάσα λεπτομέρεια προς εφαρμογήν του παρόντος νόμου, εφ` όσον δεν ορίζεται άλλως εν τω παρόντι.

2. Αι κατά τον παρόντα νόμον αρμοδιότητες του Υπουργού Δημοσίων Εργων δύνανται να ανατεθούν διά κοινής αποφάσεως του πρωθυπουργού και του Υπουργού Δημοσίων Εργων εις τον Υφυπουργόν Δημοσίων Εργων.

Άρθρον 20
Εναρξις ισχύος του παρόντος.
Η ισχύς του παρόντος νόμου άρχεται από της δημοσιεύσεως αυτού διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

Ο παρών νόμος ψηφισθείς υπό της Βουλής και παρ΄ Ημών σήμερον κυρωθείς, δημοσιευθήτω διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως και εκτελεσθήτω ως νόμος του Κράτους.

Εν Αθήναις τη 30 Σεπτεμβρίου 1976

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΤΣΑΤΣΟΣ