Α.1118/2025
Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ 1275/2013 απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών «Βεβαίωση οφειλής άρθρου 12 ν. 4174/2013 (Α’ 170), όπως ισχύει» (Β’ 3398)

Αριθμ. Α.1118

(ΦΕΚ Β’ 4330/07.08.2025)

Περίληψη Απόφασης

Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ

Απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ με θέμα: Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1275/2013 απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών «Βεβαίωση οφειλής άρθρου 12 ν. 4174/2013 (Α΄170), όπως ισχύει» (Β΄3398).

Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ

Με την παρούσα απόφαση τροποποιείται η υπό στοιχεία ΠΟΛ.1275/2013 απόφαση και ειδικότερα προστίθεται η εξαίρεση στο άρθρο 3 «Διαδικασία χορήγησης, τύπος και περιεχόμενο της βεβαίωσης οφειλής» σύμφωνα με την οποία δεν λαμβάνονται υπόψη οι βεβαιωμένες στη Φορολογική Διοίκηση μη ληξιπρόθεσμες καθώς και οι τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο οφειλές νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας για το αλληλέγγυο ευθυνόμενο σύμφωνα με το άρθρο 49 του ΚΦΔ πρόσωπο που αιτείται το αποδεικτικό υπό την προϋπόθεση ότι κατά τα δύο τελευταία έτη της θητείας του δεν μετείχε με οποιονδήποτε τρόπο στη μετοχική ή εταιρική σύνθεση του ανωτέρω νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας με ποσοστό που υπερβαίνει το πέντε τοις εκατό (5%) ή το μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%) σε περίπτωση νομικού προσώπου εισηγμένου σε ρυθμιζόμενη χρηματιστηριακή αγορά.».

Γ) ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

Αλληλέγγυα ευθυνόμενα πρόσωπα σύμφωνα με το άρθρο 49 του ΚΦΔ όταν αιτούνται τη χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ` αυτού οι οποίοι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις αποδεικτικού ενημερότητας και εκδίδεται βεβαίωση οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου.

Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΤΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Έχοντας υπόψη:

1. Το άρθρο 216 του ν. 5222/2025 (Α’ 134).

2. Την παρ. 5 του άρθρου 12 και την παρ. 9 του άρθρου 83 του ν. 5104/2024 «Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας και άλλες διατάξεις» (Α’ 58).

3. Την υπό στοιχεία Α.1162/2023 κοινή απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Αποδεικτικό Ενημερότητας άρθρου 12 Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ, ν. 4987/2022, Α’ 206)» (Β’ 6129).

4. Την υπό στοιχεία ΠΟΛ 1275/2013 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών «Βεβαίωση οφειλής άρθρου 12 ν. 4174/2013 (Α’ 170), όπως ισχύει» (Β’ 3398).

5. Την υπό στοιχεία Δ.ΟΡΓ.Α 1125859 ΕΞ 2020/23-10-2020 απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Οργανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ)» (Β’ 4738).

6. Την υπ’ αρ. 1/20.01.2016 Πράξη Υπουργικού Συμβουλίου «Επιλογή και διορισμός Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών» (Υ.Ο.Δ.Δ. 18), σε συνδυασμό με το πρώτο εδάφιο της παρ. 10 του άρθρου 41 του ν. 4389/2016, την υπ’ αρ. 39/3/30-11-2017 απόφαση του Συμβουλίου Διοίκησης της Α.Α.Δ.Ε. «Ανανέωση θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» (Υ.Ο.Δ.Δ. 689), την υπό στοιχεία 5294 ΕΞ 2020/17-01-2020 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών «Ανανέωση της θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» (Υ.Ο.Δ.Δ. 27) καθώς την υπ’ αρ. 7608/17.1.2025 (Υ.Ο.Δ.Δ. 11) απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών «Ανανέωση της θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων».

7. Την ανάγκη τροποποίησης της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1275/2013 απόφασης του του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος επ’ αυτού για τα πρόσωπα με τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο οφειλές σε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα για τις οποίες έχουν αλληλέγγυα ευθύνη καταβολής.

8. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.

9. Το γεγονός ότι με τις διατάξεις της παρούσας τροποποιείται η διοικητική διαδικασία με επίσημο τίτλο «Αποδεικτικό Φορολογικής Ενημερότητας» και Μοναδικό Αριθμό Καταχώρισης (Μ.Α.Κ.) στο ΕΜΔΔ – «Μίτος» 439993,

αποφασίζουμε:

Άρθρο Μόνο

1. Στην παρ. 4 του άρθρου 3 της υπό στοιχεία ΠΟΛ 1275/2013 απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων προστίθεται περίπτωση ι), ως εξής:

«ι) Οι βεβαιωμένες στη Φορολογική Διοίκηση μη ληξιπρόθεσμες καθώς και οι τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο οφειλές νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας αναγράφονται επί της βεβαίωσης οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού που εκδίδεται για το αλληλέγγυα ευθυνόμενο σύμφωνα με το άρθρο 49 του ΚΦΔ πρόσωπο που αιτείται το αποδεικτικό μόνο αν το ζητήσει στην αίτησή του, εφόσον κατά τα δύο τελευταία έτη της θητείας του δεν μετείχε με οποιονδήποτε τρόπο στη μετοχική ή εταιρική σύνθεση του ανωτέρω νομικού προσώπου ή της ανωτέρω νομικής οντότητας με ποσοστό που υπερβαίνει το πέντε τοις εκατό (5%) ή το μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%) σε περίπτωση νομικού προσώπου εισηγμένου σε ρυθμιζόμενη χρηματιστηριακή αγορά. Για τους σκοπούς της παρούσας, ως με οποιονδήποτε τρόπο συμμετοχή στη μετοχική ή εταιρική σύνθεση του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας θεωρείται και η άμεση ή έμμεση συμμετοχή συζύγου, μέλους συμφώνου συμβίωσης ή συγγενή α’ και β’ βαθμού του αλληλεγγύως ευθυνόμενου προσώπου. Για την απόδειξη του ποσοστού συμμετοχής του το αλληλεγγύως ευθυνόμενο πρόσωπο, το οποίο αιτείται αποδεικτικό ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού, απαιτείται να υποβάλλει αίτηση μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE (myaade.gov.gr), στον αρμόδιο Προϊστάμενο για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας, στην οποία θα εμπεριέχονται προς έλεγχο τα δικαιολογητικά της περ. δ’ της παρ. 2 του άρθρου 3 της υπό στοιχεία Α.1162/2023 απόφασης.».

2. Η απόφαση αυτή ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 6 Αυγούστου 2025

Ο Διοικητής
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΙΤΣΙΛΗΣ